Pengecualian Duti Setem Rumah Pertama 2018
Bermula pada 2018 tahun depan skala pengiraan kos setem duti akan ditambah untuk pembelian rumah yang berharga lebih rm1 000 000.
Pengecualian duti setem rumah pertama 2018. Untuk pemahaman yang lebih padu sila lihat infografik di bawah mengenai perbezaan pelepasan cukai duti setem rumah pertama. Dalam belanjawan 2016 bagi tahun 2017 telah menetapkan bahawa mulai dari 1 1 2017 sehingga 31 12 2018 duti setem bagi pindahmilik adalah di kecualikan yang kepada mereka yang membeli rumah yang pertama dari tahun 1 1 2017 sehinga 31 12 2018 mengikut perintah duti setem peremitan no. Skala pengiraan kos duti setem di malaysia 2018 skala cukai duti setem terkini di malaysia ini berkemungkinan akan memberi kesan yang berbolak balik kepada pasaran hartanah di malaysia.
Jika anda membuat pembelian semasa 1 januari 2019 hingga 31 disember 2020 harga hartanah tersebut mesti kurang daripada rm300 000. Kerajaan hari ini dilihat sedang mempergiatkan lagi usaha untuk mengatasi masalah lebihan bekalan rumah tidak terjual dalam pasaran hartanah. Setakat september tahun 2018 unit rumah yang sudah disiapkan tetapi masih belum terjual meningkat 48 35.
Surat cara yang dikenakan duti adalah surat cara yang tersenarai di bawah jadual pertama akta setem 1949. Pengecualian tertakluk kepada subperenggan 2 3 dan 4 duti setem dikecualikan berkenaan dengan mana mana perjanjian pinjaman untuk membiayai pembelian harta kediaman di bawah kempen pemilikan rumah kebangsaan 2019 yang bernilai lebih daripada tiga ratus ribu ringgit rm300 000 00 tetapi tidak lebih daripada dua juta lima ratus ribu. Surat cara didefinisikan sebagai setiap dokumen bertulis dan pada amnya duti setem dikenakan ke atas surat cara jenis undang undang komersial dan urusan kewangan.
Perlu diingat juga pengecualian ini hanya diberikan kepada pembelian rumah yang berstatus residential sahaja dan bukannya berstatus komersial. Bagi rumah berharga rm300 001 hingga rm500 000 duti setem bagi surat cara pindah milik dan perjanjian pinjaman dikecualikan terhad kepada rm300 000 pertama daripada harga rumah tersebut dengan. Anda mesti seseorang pembeli rumah pertama ini bermaksud anda tidak memiliki sebarang hartanah tidak pernah membeli rumah dan tidak mewarisi mana mana hartanah.
Duti setem dikenakan ke atas surat cara dan bukan transaksi. Pengecualian duti setem meringankan beban pembeli rumah pertama. Pengecualian duti setem bagi pindahmilik.
Belanjawan 2019 l kerajaan mencadangkan pengecualian duti setem ke atas surat cara pindah milik bagi pembelian rumah pertama berharga antara rm300 001 sehingga rm1 juta berkuatkuasa bagi tempoh.
